Est-ce que les BM de vue sont pris en compte pour ce sortilège ?

Dans les règles il y a a marqué que les BM ne sont pas pris en compte pour les sortilèges, mais dans la description du sort il y a marqué que le troll voit depuis la case ciblée "Comme s'il s'y trouvait".

Vision Lointaine

Effet :
En ciblant une zone située n'importe où dans le Monde Souterrain, votre Tõll peut voir comme si il s'y trouvait.

Sauf que il est aussi marqué :

Les Sortilèges sont basés sur des jets de Dés "purs"; c'est-à-dire qu'aucun Bonus-Malus ne leur sont appliqués.

 Alors c'est avec ou sans BM de vue ??? (d'ailleurs y'a une faute d'orthographe à Trõll dans le description)